二次抵押贷款在我们的生活中不太常见，因此大多数人都不太了解相关的信息，想要办理二次抵押贷款的市民不了解按揭房办理二次抵押贷款的流程是什么，下面小编就和大家说说在青岛按揭房能不能办二次抵押贷款？有什么流程的问题。

青岛按揭房能不能办二次抵押贷款？

一、正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，借款人拥有一套处于还款期的房屋，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

二、并非任何的房产都可以办理房屋二次的抵押贷款，它得符合以下的要求：

(1)用于办理二次抵押贷款的房屋要求应为市场发展潜力比较大的优质的住房和商业用房；

(2)用于个人的房屋要必须是现房；

(3)房屋是使用中国银行来抵押贷款所购买的一手房；

(4)房屋抵押登记已经办妥，且我行是房子的抵押权人；

(5)房屋已经办理保险，且保险单由中国银行来执管；

(6)房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

三、二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日

青岛按揭房办理二次抵押贷款有什么流程？

1.提供资料

2.评估房产

3.银行审核资料并办理相关手续

4.赎楼并解押

5.抵押登记

6.重新开始还款

以上就是小编整理的关于青岛按揭房能不能办二次抵押贷款?有什么流程的全部资料了，打算办理的的朋友，一定要先结合自己的实际情况来确认自己是不是符合申请贷款的相关条件，房屋是否有二次抵押的空间，以便顺利的获贷。