无论你是买新房，还是买二手房，签完合同后，还需核查合同的真伪。通常情况下网签完成后，购房合同都带有唯一合同编号，如图：

这个时候，我们已经对该房源拥有了权。因为商品房合同备案信息并没有实现全国联网，，我们在查询合同备案信息时，只能上所在城市住建委或房管局官方网站上。

我们以北京市商品房为例，来带大家了解下商品房合同备案如何查询。

第一步、进入北京市住建委网站（www.bjjs.gov.cn），点击右侧“查询”。

第二部、进入查询页面后，点击导航区域的“查询”，然后找到页面中的“查询服务”，如下图

在这里可以查到已网签的商品房合同，包括期房、现房和存量房合同，购房者需要输入合同号（已网签的购房合同上面有）、密码（开发商或中介提供）、买房名称（姓名或机构）即可查询。

备注：各地网站有所不同，但只要找准查询入口即可。