在连云港，随着社会的变化，购买按揭房越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了连云港按揭房办理抵押贷款需要什么条件和连云港按揭房办理抵押贷款需要多长时间等问题再说，那么就一起和小编来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮助。

连云港按揭房办理抵押贷款需要什么条件

１、借款人拥有房子的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。

２、该房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。

３、借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的２－３倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

连云港按揭房办理抵押贷款需要多长时间

抵押贷款都要１个月左右才能拿到钱的抵押贷款流程如下：

１、备齐资料，包括夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单

２、向银行申请贷款，填写贷款申请书

３、银行考核你的资料，会电话核实你的信息

４、银行同意批贷，你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续

５、银行拿他项权证，放款。

以上就是小编关于连云港按揭房办理抵押贷款需要什么条件和连云港按揭房办理抵押贷款需要多长时间的相关介绍了，相信看完后能明白买按揭房的深浅好处，以及知道了利弊，小编最后在提醒大家一下，买之前需要权衡全各方面，这样才比较安心。