民房修建是指用砖、瓦、木料、水泥、砂等建造来供居民使用，那么签订民房修建承包合同需要注哪些问题呢?以下是小编整理的民房修建承包合同，欢迎参考阅读。

民房修建承包合同范文一

委托方(下称甲方)：

承包方(下称乙方)：

甲方将座落xx村xx号楼共xx间民用楼房，以包清工的形式承包给乙方建造，乙方不得转让承包权。经甲乙双方协商，自愿达成以下协议：

一、屋样标准：乙方按照甲方提供的房屋图纸尺寸标准施工，四周表面按图样做完成，不得随意修改。如需要更改图纸，甲方要提前与乙方协商调整，增加的工程量，其款项需由甲方承担。

二、施工人员职责：在施工期间，所有设备及设施等要确保施工人员的人身安全，如发生意外伤亡事故，由乙方全部负责，甲方不负责。

三、施工质量：工程施工时，要确保整个工程质量合格，在甲方做好屋顶防水工程的情况下，出现漏水、渗水等，甲方要求乙方维修，在施工完工后，付清剩余工程款。

四、施工保险：保险费xx元由甲方支付，如发生事故由乙方向保险公司赔偿，施工人员的生活住宿一切由乙方自己安排。

五、工程施工人员工程量以及辅助材料：木工、泥工、钢筋工、搞架工、民工由乙方负责安排，整个工程从±0.00开始，包括楼梯、现浇项、内外墙和卫生间全部海绵拖，地面抹平全部现浇。

六、钢筋地梁、电焊条扎丝二层起钢筋对结由乙方负责。

七、工程时间：工程在x个月内主体顺利完工，除特殊天气无法施工外，必须按甲方提出时间内完工。

八：每间xxx元，xx间总计xxxx元，包括盖好琉璃瓦、墙面贴灰饼，墙面不得超过x公分。

付款方式：甲方应按合同总金额并根据乙方的施工进度分期付给乙方。

第一期：开始控土、扎丝、买电焊条时每间付款xxx元。 第二期：地梁捣好时每间付款xxx元;

第三期：架空层搭好时每间付款xxx元;

第四期：阁楼水泥捣好时每间付款xxx元;

第五期：一层水泥捣好时每间付款xxx元;

第六期：二层水泥捣好时每间付款xxx元;

第七期：三层水泥捣好时每间付款xxx元;

第八期：四层水泥捣好时每间付款xxx元;

第九期：顶层水泥捣好时每间付款xxx元;

第十期：粉刷中途时每间付款xxx元;

其余款项在工程结束后x天内付清。

甲方： 乙方：

年 月 日

民房修建承包合同范文二

发包方： 以下简称甲方 承包方： 以下简称乙方

《根据中华人民共和国合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方充分协商签订合同，共同遵守。

第一条 工程慨况及范围

一、工程名称： 住宿楼

二、工程地点： 市 区 村

三、承包范围和内容：

1、本工程新建1栋三间三层住宿楼。①基础为桩基础，主角前墙厅为及阳台主角、前厅七个承台，每承受梁为240mm×240mm构造柱子(此项目乙方只负责钢筋制作)。基础圈墙体为300mm×300mm。

②一层、二层为240mm 眠墙，一层层高4.5m，二层为

3.2m(不包板)三层为空斗墙,三层层高3.2m(不包板),(每层一道圈墙，圈萍为240mm×240mm)。

③屋面为剖屋面，四方天沟，欧式天沟线，内墙墙面，天棚为粗沙灰，不找平地面。

④外粉东、南、北三方为外墙砖，西方为一遍，存活粗沙灰。屋面为松木制作，钉橡皮，挂瓦条、盖波纹彩轴瓦、压脊、封飞檐。

⑤一层地面为混凝土地面(标高100mm)外四方散水坡、化粪池一个(不包掏面板)。

第二条 工程承包形式

该工程采用包工，包脚手架、模板、机械、按每平方米240元计算(其中外加东、南方500mm出檐)。甲方负责乙方米、酒、炊具及柴火等。六餐饭：开工、每层预制板1餐、住屋1餐及完工1餐。吊车费每人一半。民工保险费每人一半。

第三条 付款方式

1、在乙方进场地预付壹万元购置工具、伙食费及模板、脚手架购置费用。

2、基础完工后甲方必须支付乙方壹万元工资款。

3、每层主体完工，付叁万元工资款。

4、装饰工程，内外粉刷完工付伍万元，其余扫尾工程完工全部付清。