随着房屋限购令的下达，很多想要购买大庆二套房的人遇到的重重阻碍，不知道怎么做才能买大庆二套房，甚至大庆二套房需要什么流程，什么材料，都不知道。说到大庆二套房，下面我们就来说一下大庆二套房契税交多少?以及大庆二套房贷款利率是多少?

大庆二套房契税交多少

大庆二套房面积在90平方内需要缴纳1%的契税，大庆二套房面积在90平方内到144平方内需要缴纳1.5%的契税，大庆二套房面积超过144平方需要缴纳3%契税，如果大庆二套房如果是普通住房那么就要缴纳3%的契税。

大庆二套房贷款利率是多少

根据大庆二套房契税的规定对贷款购买第二套住房的家庭，二套房贷款首付款比例不得低于60%，二套房的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。由于不同得到银行，二套房贷款利率还是有一些区别的，具体贷款利率由大庆各大银行的贷款利率来决定。

大庆二套房贷款流程

1.大庆二套房贷款咨询申请，业务受理(需要填写大庆二套房贷款申请表);

2.大庆二套房贷款银行调查审理批准，签订受理大庆二套房买卖相关合同;

3.大庆二套房贷款银行员工带以上要求资料，到大庆二套房所在当地的大庆房管局办理贷款预告登记，10个工作日;

4.大庆二套房贷款银行签贷款合同;

5.预告登记完成后，在大庆二套房所在地的房管局办理抵押预告;

6.大庆二套房贷款银行人员去大庆二套房所在的大庆房管局拿取抵押预告;

7.放款时必须向大庆二套房贷款银行预缴20%的利息(以大庆二套房买卖合同签订周期为准)，开始放款;

8.客户到大庆二套房贷款银行付代办费和担保费(全年一次性收取);

9.定期还息，到期还款，合同终止。

总而言之，大庆二套房面积在90平方内需要缴纳1%的契税，大庆二套房面积在90平方内到144平方内需要缴纳1.5%的契税，大庆二套房面积超过144平方需要缴纳3%契税，如果大庆二套房如果是普通住房那么就要缴纳3%的契税。以上就是小编对购买大庆二套房贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。