住房已有按揭可以二次按揭贷款吗？其实说到住房抵押贷款是比较常见的一种，住房二次抵押贷款就是将已经抵押过一次的住房拿来再次办理抵押贷款，下面安心贷小编来介绍一下大同按揭房能不能办二次抵押贷款？大同按揭房二次抵押贷款有什么流程。

大同按揭房能不能办二次抵押贷款？

按揭房可以办理房屋二次抵押贷款。

办理按揭房二次抵押贷款的流程：

１．经银行同意，买方与买方进行房产交易时，需要签订购房合同或意向书；

２．买方和卖方准备相关资料；

３．买卖双方向银行提出贷款申请，并提交相关资料；

４．银行对借款人进行综合审查；

５．银行同意贷款的。与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》；

６．卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；

７．借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；

８．银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；

９．借款人按期偿还贷款。

大同按揭房二次抵押贷款有什么流程

１、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。

２、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。

３、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。

４、手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。以上就是对大同按揭房能不能办二次抵押贷款？大同按揭房二次抵押贷款有什么流程的介绍。