抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一，那么您知道全款房抵押贷款怎么做，需要提供什么材料吗？下面就让我们一起来看一下具体的情况是怎样的，相信是可以帮助到大家的。

南昌全款房抵押贷款怎么做？

１、全款房抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。

２、申请资料，身份证以及户口本；婚姻状况或单身证明；房产证或土地证（房改房，自建房提供）；收入证明以及其他资信材料。

３、办理流程：借款人提交房产贷款所需审核资料。公证处公证，评估贷款客户房产价值。与出资方签合同办理抵押登记手续。发放贷款，按月还息，到期还款。

南昌全款房抵押贷款需要提供什么材料？

１、借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件。贷款收入证明文件以及近半年的银行流水，可以是单位出具的收入证明，定期存单、国库券等有价证券，也可以是个人名下资产及证明或其他收入证明。

２、借款人申请贷款用途证明（贷款只能用于借款人和其家庭成员购房、购车、房屋修缮等目的，不得用于股本权投资，国家明令禁止或限制的经营活动等）。收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户。

３、购买住房的合同或协议书或者房产证，如房产证权利人有未成年儿童，则需提供出生证。如果房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及银行对帐单。近一期的房产的水电费单，相关贷款银行规定的其他资料。

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