国家对二套房的认定还是有这一定的规则的，只要是符合这种规定，都是会被认定为二套房购买的。因为并不是所有的安置房都是可以进行办理房产证的，有很的人对这个方面并不是很了解，小编带大家了解一下，杭州户口名下有拆迁房对以后买房有影响吗？杭州户口名下有拆迁房以后如何买房？

杭州户口名下有拆迁房对以后买房有影响吗

1、户口名下有拆迁房对以后买房没有太大的影响的，但是拆迁房的房产证下来，再买房子就要算二套房了，这样就需要交纳更多的税费。

2、所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。

3、实践中，开发商为了实现盈利目的，在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量，并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋对外出售，则该部分房屋严格来讲，已不再属于拆迁安置房的范畴之内，而是与普通商品房一样可以直接对外出售，上市进行交易。

杭州户口名下有拆迁房以后如何买房

1、建议你先将名下的房产卖了（或者将房产份额全部赠与给你父母），再将要买的那套房过户，这样才算名下无房产，享受首次置业税费优惠。

2、二套房界定标准：贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。

以上就是对杭州户口名下有拆迁房对以后买房有影响吗以及杭州户口名下有拆迁房以后如何买房的相关内容。主要还是要确定一下拆迁安置房具体有没有办法房产证的，具体的情况是可以到当地的房管部门来进行具体的咨询和查询的。