只要是通过抵押贷款的方式来进行购买房屋的，担保人就是一个必须要出现也是必须要出具的一个必要的条件，有很多的购房者并不明白担保人具体是担任什么责任和起到一个什么作用。那么厦门抵押贷款买房担保人需要几个？厦门抵押贷款担保人需要提供什么资料？

厦门抵押贷款买房担保人需要几个

１、抵押贷款一般不需要担保人了，只要有抵押物就行（特殊情况除外）．贷款额是抵押物评估价的８０％，如果有贷款需求一定要到银行办理，具体手续和条件每个银行会有不同的规定。办理期间银行一般不直接收取任何费用，如果涉及到抵押、担保等相关部门（如房管局、中介等）则要收取费用。

２、对于不符合要求的贷款人，银行会要求提供担保人或抵押房产，当债务人不履行债务时，保证人要按照约定履行债务或者承担责任。所以为他人提供担保要承担很大的责任。而以房产抵押贷款则需要到房管部门办理抵押手续才可以生效。

３、贷款人去世后，可以对其抵押物进行处置或有担保人承担。如果没有担保人或抵押物，贷款人遗产要用于偿还债务。

厦门抵押贷款担保人需要提供什么资料

１、担保方需要提供的资料有：担保人的身份证以及复印件；担保人的户口本以及复印件；担保人的结婚证以及复印件；担保人的工资卡复印件；担保人的工作证明材料；担保人的收入证明材料；抵押物他项权证书；银行规定的其他相关证明材料。

２、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。合同规定还款之日起，有效时间为一年．一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还。

以上就是对厦门抵押贷款买房担保人需要几个以及厦门抵押贷款担保人需要提供什么资料的相关内容。担保的责任主要就是在借款人不能够正常的偿还房屋贷款的时候，承担借款人的责任，对房屋余下的贷款来进行偿还。