很多人都在亲朋好友的要求下当了别人的担保人，所谓的担保人并不只是实现担保的作用，还需要承担一定的还款义务。一些已经做了担保人的朋友也有了贷款的需求，究竟泉州名下有担保可以办理抵押贷款吗？我们不妨一起来看看下文中的相关介绍，希望您对于此问题有更全面的了解。

泉州名下有担保可以办理抵押贷款吗？

首先要知道名下有担保能不能办理抵押贷款，看担保人的偿还能力及债权人的要求，如果能办理抵押贷款的话需要：

1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章(借款申请人或所购住房共有权人为单身，仅需提供本人材料)；

2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的，须另提交离异或丧偶的有效证明)；

3、经产权监理部门备案的存量房买卖合同；

4、卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证；

5、已付房款凭证；

6、经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告

泉州名下有担保如何办理抵押贷款？

1、办理抵押贷款的借款人需要满足这些条件：有完全民事行为能力；可以提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明；个人信用良好；贷款用途合法；有稳定的工作和收入；有按时足额还款的能力；有符合银行要求的房产作抵押。

2、在满足上述要求的情况下，借款人可以向银行提出贷款申请，并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明；抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明；收入证明或纳税证明等材料。

3、银行收到借款人提交的申请和贷款资料后，会进行审批；待审批经过后，借款人与银行签订借款合同，并办理抵押登记、保险等手续；接下来，银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中；最后，借款人按时还款。

看了上面的一系列介绍之后，大家对于“泉州名下有担保可以办理抵押贷款吗”这个问题已经有更全面的了解了。名下有担保一般来说是不会影响贷款情况的，但是在公积金贷款的时候有一定的要求。还有就是如果说借款者并没有按时还款，那么会影响到担保人的个人信用。