昆明作为中国最适合居住的城市。这里的社会保证也比较全。一般企业都会为公民缴纳住房公积金。办理公积金贷款是需要担保，可以根据自己的情况决定自己贷款的担保方式。那么，昆明公积金贷款担保费是多少？以后能返还吗？接下来就由小编一一介绍。

一、昆明公积金贷款担保费是多少？

1、昆明公积金贷款评估费：如果申请人购买的住房是商品房、二手房及贷款的受理机构认定的其他的需要来评估的房屋，必须提供管理中心认可的具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，需要向评估的机构缴纳评估费。收费标准是按照抵押物的评估价值的3%，评估费最低要收取300元，最高是1500元。

2、昆明公积金贷款担保服务费：申请住房公积金贷款收取担保费是公积金管理中心规定的，因为公积金贷款属于委托贷款公积金管理中心为了控制风险所以引入担保部门对贷款进行担保而产生的费用。

二、昆明公积金贷款担保费以后能返还吗？

1、昆明公积金担保费可以退。为市民提供住房贷款,存在一定风险，即使是房屋已做商品房备案和预抵押登记，风险仍然存在，为防范风险，需要贷款人提供担保，当贷款人逾期偿还贷款或恶意欠款时，住房公积金管理中心将直接从担保公司缴纳的风险保证金中扣除对应款项，由担保公司去催款或是提交法院诉讼。

2、昆明公积金贷款担保费，在取消担保费用后，如果贷款人出现违约，风险将由住房公积金管理中心承担，同时将负责催收或是提交法院诉讼的工作。

3、昆明的住建部、财政部、人民银行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)。《通知》就发展公积金个人住房贷款业务提出九方面要求，《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

以上是昆明公积金贷款担保费是多少以及以后能返还吗的相关介绍。大家在面临公积金贷款的事项时，务必到昆明的公积金管理中心进行咨询，具体事宜以银行为准，避免不必要的麻烦。希望本文对您有用。