在徐汇的朋友，您是否考虑过买别墅，如果是的话，买房之前应当深思熟虑徐汇别墅公积金贷款能贷多久和徐汇别墅公积金贷款利率是多少的问题后在去做决定，否则一时冲动可能会后悔呢。在这小编为您搜集了一些相关的内容供您参考。

徐汇别墅公积金贷款能贷多久

徐汇贷款额度以及贷款年限方面，内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高，最多只能取得别墅价格６成的贷款。最长的贷款期限也不能多于１０年。

但若别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么最长的贷款期限可以是３０年。另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上，很难享受优惠利率。

外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些，但徐汇最高贷款额度也不会超过７成。至于贷款期限，若是二手别墅，那么若房龄在五年以内，最长贷款期限可以为２５年。房龄在五年以上十年以内的，贷款期限不能多于２０年。

徐汇别墅公积金贷款利率是多少

徐汇现行公积金贷款利率是２０１５年６月２８日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率４％，月利率为４％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率３．５％，全国都一样。

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