一般而言购房的支出都包括房产本身的购房款还有一些周边的税费维护费等等，如果要办理房屋按揭手续就要计算上以后要支付的利息了，这也应该计算到购房成本中，申请按揭利息也是一笔不少的支出，那么宝应二手房按揭费用怎么计算呢，宝应二手房做按揭哪家银行好呢？

宝应二手房按揭费用怎么计算？

二手房涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：

１、房屋查案费：每证90元，由房管局收取；

２、房屋评估费：评估价×0.5％，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；

３、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（1％～1.5％）；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1％或1.2％；

４、贷款保险费：贷款额×1.2×0.1％×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的高年限是２０年；

５、贷款合同公证费：每宗300元；

６、转按揭合同协议公证费：每宗300元；

７、交易委托公证费：每宗200元；；

８、银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取；

９、他项权利登记费：每证250元（番禺每证500元），由房管局收取；

１０、贷款印花税：贷款额×0.005％，由银行收取。

其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。

宝应二手房做按揭哪家银行好

１、其实只要是第一次向银行申请住房贷款，并且首付款时支付了40％，哪一家银行的利率都是差不多的。银行会核实首付款是否足额存入开立在信用社的售房专用账户上，屋价格是否合理，与当地同类物业的市场价格是否相当，借款年限加借款人的年龄是否超过60年。

２、审贷部门重点审查：购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款，所购房屋价格与当地同类物业的市场价格是否相当，必要时可委托具有房地产评诂资质的机构进行评诂，共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见，借款人偿还贷款本息的能力。

３、审贷部门审查后，提出贷款额度和期限，可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》，直接报有权审批人审批。签订借款合同时，经办人主动向借款人、保证人讲解合同条款。同时通知借款人贷款已经发放，开发商出具收款证明。

在宝应购买二手房是个不错的选择，不仅价格较为便宜，而且房屋的质量也是令人放心的，买房买的就是一个性价比，在房地产如火如荼的今天，人们在购买时更应该进行综合的比较和衡量，花好口袋里的每一分钱。以上就是有关宝应二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行好的介绍，希望对大家有所增益。