购买小产权房屋是不值得的，因为小产权房屋不受法律保护，以后如果遇到拆迁或者其他的原因很可能造成一定的损失，不过由于它的价格便宜，还是有很多人会选择，那么我们下面就了解一下小产权房屋的购买流程是怎样的？

在吉林买小产权房的流程是什么？

１、个人不建议购买这样的房屋，购买这样的房屋很可能会有风险，会造成不必要的损失，还是购买大产权的房屋比较好，小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。

２、小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，不受法律保护。

３、房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值也有一定影响。

购买吉林的小产权房要交税吗？

１、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

2、乡镇发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，所以是不用交税的。

３、购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。

以上就是小编为大家了解到的，在吉林买小产权房的流程是什么？购买吉林的小产权房要交税吗？相信您看了以后会对这些有所了解，在需要的时候会对您有所帮助。