物业在给业主提供物业服务的同时也会收取一定的物业服务费，物业费与房屋的总面积是息息相关的。别墅的物业费与普通住宅物业费收取标准不太一样，大家都想要进一步了解一下在美兰湖别墅的物业费收费标准是多少？别墅的物业费不交是否可以？我们不妨来看看下文介绍。

在美兰湖别墅的物业费收费标准是多少？

国家没有强制规定什么样的物业类型收取什么样的物业费标准，90%的物业费收取标准都是物业公司测算，中标后，物价局审批，就可以收费了，在美兰湖别墅的物业费收费标准一般都是3-5元钱左右一平米的。

1.美兰湖别墅物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。

2.在具体收取美兰湖别墅物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。

3.美兰湖别墅物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：要不违反国家相关规定；要与用户的收入水平相适应；优质优价、兼顾各方利益；微利原则；公平原则。

在美兰湖别墅的物业费不交可以吗？

1、在美兰湖别墅的物业费不交不可以。美兰湖别墅不交物业费或被起诉至法院：根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

2、美兰湖别墅不交物业费或被列入黑名单：另外，物业公司提供了相应标准的服务，而少数业主住户却长期拖欠物业费，也将建立黑名单制度。进入黑榜后，不诚信的业主各个方面都将受到制约，比如不能购买机票，乘高铁不能坐特等舱一等舱，宾馆酒店限制消费等等。

综合上文的介绍，大家对于在美兰湖别墅的物业费收费标准是多少已经有更全面的了解了。即便是大家的别墅没有居住，但是物业费也是需要缴纳的，很多购房者可能觉得这样的规定非常不合理，但是为了确保物业的正常运转，不居住的时候物业费可以按照规定的比例缴纳，不需要缴纳全额的。