未来长春房价走势如何？哪种户型成交量高？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

7月份的长春房市成交主要以大户型面积为主，即改善型项目居多，主要市场库存主要集中在高新南区、净月区、北湖区域，那么，未来长春房价走势如何？哪种户型成交量高？

长春房价走势会如何？

7月初到中旬长春房价从7210元/平方米下降到了不足7000元/平方米，从表面上房价有了一个明显的回落，具体是因为哪些因素呢？

之前长春房价上涨主要是因为高端改善型产品的持续成交，使总体均价有较大幅度上升，而中旬房价回落则主要受到个别刚需型项目集中成交的影响，如高新南区、净月区等成交均价都较大幅度下降。

由于今年上半年新增的改善型产品较多，集中成交对整体房价的拉动作用较为明显，预计未来仍会出现小幅波动，但总体上会仍趋于平稳。

哪种户型成交量高？

从成交产品类型和今年新上市的新品来看，以高端的改善型产品为主，这些都促进了改善型产品的成交。这些高端项目主要位于净月区、南关区、高新南区、绿园区等地。

大户型相比小户型成交量更改，一方面小户型产品的新增供应较少，另一方面由于政策性利好，较大面积的房源的购买压力也相应的有所下降，购房者可以在面积上有更多的选择空间。从户型的适用性上来看，三房以上的产品更能满足两代甚至三代人的需求，其功能性和实用性也更加会更高。