“零首付”买房是真的吗？在烟台，有一些二手房市场的中介商开始推出了“零首付”买二手房的促销活动，不少刚需一族的购房人群发现后心情可谓是激动不已。但是也有一部分人对此持有质疑的态度，那么烟台二手房可以零首付吗？流程是什么？下面不妨仔细研究一下。

烟台二手房可以零首付吗？

许多建设银行，工商银行和农业银行纷纷推出了购房首付款贷款业务，即用贷款来支付新购住房首付款的一种贷款方式，也称“零首付贷款买房“。通过这样的贷款途径，购房者不再需要一次性支付２０％以上的首付款，只需要提供有效的担保，之后向银行申请首付款贷款。

建行、工行和农行这三家银行的烟台二手房零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面各有特色，购房者应该根据自己的情况，把各个银行的政策对比一下，来选择适合自己的产品。

烟台二手房零首付流程是什么？

１、烟台二手房零首付一般是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。

２、一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。烟台二手房零首付的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者非常细致的信用资料，多数消费者都有信用等级，我国现阶段还无法做到这一点。

３、因此，烟台二手房零首付更多的时候只是开发商的一种促销手段，并不能作为市场常态而推广。为避免购房人吃亏上当，建议您防止陷阱的对策：要有强烈的法律意识。

４、对于烟台二手房零首付购房人来说，挑选所购房屋的位置和压低价格固然重要，但我们认为更重要的是要看到在尚不规范的房地产市场中，陷阱无处不在。因此，学习了解有关法律、法规，向专业人士咨询、了解有关购房方面的法规、知识是十分必要的，唯此，才有可能较好地维护自己的合法权益。

以上即是：有关烟台二手房可以零首付吗？流程是什么？这个问题的详细介绍，温馨提示：对于购房者来说，买房前先凑足首付是很有必要的，不然超出了自己的承受范围勉强买房，会承受很大的经济压力，违背购房初衷，无法实际拥有房屋所有权，还可能因无力还款承担违约责任。