物业费的收取对许多小区的业主来讲都是非常大的一笔开支，尤其是面积较大的别墅，物业费收取的金额更加多。但是，许多刚刚买完双流别墅的业主朋友们不太清楚物业费的收取标准以及收取部门，那么在荔湾别墅的物业费交多少？在荔湾别墅的物业费在哪里交？

在荔湾别墅的物业费交多少？

物业费的多少一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口多少而定，一般而言别墅区的物业费会高于当地的住宅小区，主要愿意是因为别墅区的容积率低，可收物管费面积少所造成，对于别墅怎么收物业费有如下标准：

１、在荔湾别墅的物业费收费标准：一级收费标准：１．００元／平方米·月（已包含税、费），二级收费标准：０．７５元／平方米·月（已包含税、费）。

２、三级收费标准：０．４５元／平方米·月（已包含税、费），四级收费标准：０．３５元／平方米·月（已包含税、费）。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定。

３、在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。

在荔湾别墅的物业费在哪里交？

１、在荔湾别墅的物业费一般是在物业公司交的，在没有业主委员会的情况下，全区物业是由物价局备案的，业主大会成立之前的住宅（含自有产权车位、车库）物业服务收费实行政府指导价；别墅、业主大会成立之后的住宅（含自有产权车位、车库）及其它非住宅物业服务收费实行市场调节价。

２、其中前者由政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据不同类型及服务内容制定基准价及浮动幅度，具体标准由物业服务企业在规定的基准价及浮动幅度内根据物业服务实际情况与业主协商确定，并报价格主管部门备案。后者将由业主和物管公司协商约定。

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