如今，房地产市场的行情每年都在剧烈变化，随着当下房价的新一轮上涨之后，购买首套房时国家给予的政策上的优惠再次显现出来，但是想要享受优惠就必须办理首套房证明。那么，湘潭首套房证明代办流程是什么？湘潭首套房证明代办委托书怎么写?

湘潭首套房证明代办流程是什么

1、湘潭本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单，出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。

2、湘潭首套房证明也可以委托他人查询，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证，托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

3、湘潭首套房查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章确认并载明需要协助查询人的姓名、身份证件号码等内容的《协助查询联系函》或《介绍信》等书面申请(所记载的姓名、身份证件号码必须准确)及查询人的身份证件。此类查询可委托代理。以上两类查询结果无房或有房都可出具证明。

其具体的流程如下:

1、办理交易递件;

2、到湘潭户籍所在地开具首套房证明;

3、提交首套房证明到湘潭房管局办税窗口;

4、湘潭房管局出具所在区域没房证明查册;

5、湘潭首套房证明办理需要出具税单。

湘潭首套房证明代办委托书怎么写

因在外地工作繁忙，不能亲自办理湘潭首套房证明的相关手续，特委托xx作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。

受托人有转委托权。

委托期限:自本委托书签字之日起到x年x月x日止。

委托人:______________________

x年x月x日

湘潭首套房证明代办流程是什么？湘潭首套房证明代办委托书怎么写？这下大家应该有所了解了吧!总的来说，如果大家真的没有时间亲自办理首套房证明时，可以找亲戚、朋友帮忙去相关单位机关代为办理，在办之前，可以自己打印好委托书，经双方签字盖章，确定委托书的有效。