购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，那么下面我们一起来了解一下首套房办理按揭贷款的流程，首套房办理按揭贷款的利率，相信是可以帮到大家的。

洛阳首套房办理按揭贷款流程是什么？

１、洛阳首套房办理按揭贷款流程：申请借款人到银行经办机构或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：本人户口本、身份证或其他有效居留证件；购房合同或意向书等有关证明材料；银行经办机构要求提供的其他材料。

２、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。职业和收入证明。借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。借款合同生效，资金划入开发商帐户。

３、向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询；如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行；填写申请表格资料，提交提前还贷申请；按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可。

洛阳首套房按揭贷款利率是多少？

１、洛阳首套房按揭贷款利率４．９％；经过统计５次降息，降幅达到２０．３３％；创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式。银行多数按照次年调息来执行。

２、借款人如为私人业主须提供：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、验资报告及可以证明经营状况的材料如连续近３个月的对公银行流水、财务报表、纳税证明、增值税发票等。（加盖公司公章或财务章）．

３、如需保证人时（夫妻双方）提供身份证、户口本、结婚证复印件、收入证明、近三个月银行流水及房屋产权证或购房合同复印件。共同还款人（夫妻双方）身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明及近三个月银行流水及房屋产权证或购房合同复印件。

以上就是小编为大家了解到的洛阳首套房办理按揭贷款流程是什么？洛阳首套房按揭贷款利率是多少？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。