盐城办抵押贷款担保流程是什么?担保合同怎么写

发布时间:2017-03-31 12:02

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买房户,合同是证明一个人是否拥有这个房子的房屋使用权,所以一份合同关系着你的方方面面。那么,盐城抵押贷款的担保流程是什么?担保合同怎么写?今天就和小编一起来看看抵押贷款担保流程及担保合同怎么写,相信对大家还是有所帮助的。

盐城办抵押贷款担保流程是什么?担保合同怎么写

盐城办抵押贷款担保流程是什么?

(1)提交申请:个人提出贷款担保申请。

(2)考察:考察个人的信用记录、自身经济条件、有无可提供抵押的房屋财产,初步确定担保与否。

(4)担保:鉴定贷款担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式确立担保关系。

(5)放贷:银行在审查贷款担保的基础上向借款人发放贷款。

(6)解除:凭个人的银行还款单,解除抵押登记,解除担保关系。

盐城办抵押贷款担保合同怎么写?

第一条 抵押物。

第二条 抵押担保的范围,本合同抵押担保的范围包括但不限于借款合同的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。

第三条 抵押物和抵押物权属凭证的保管及责任,抵押期间,抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管,乙方及其代理人应妥善保管抵押物,在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受甲方的检查。抵押期间,乙方应将抵押物的权利证书及其它相关证明文件交由甲方保管。甲方应妥善保管好抵押物权属凭证。如因保管不善,造成抵押物权属凭证灭失的,甲方应承担补办费用。

第四条 抵押物登记,本合同项下抵押物依法必须办理抵押物登记的,甲乙双方应自本合同签定之日起15日内,持本合同及有关资料到相应的政府登记管理机关办理抵押物登记。

第五条 保险,乙方根据国家规定或贷款人的要求办理第一受益人为甲方的保险,保险金额不得低于贷款金额。保险公司的选择由甲乙双方协商确定。并将保险单交甲方保存。投保期限应长于借款合同约定的借款期限。

第六条 对抵押期间处分抵押物的限制,抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得出售、交换、赠予、转移或以任何其他不适当的方式处理本合同项下的抵押物。

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