出售房屋办理过户手续一般都是在当地的房管局，但由于不同类型的房屋可能会涉及到一些其他不同的手续，所以可能就会需要到其他地方无办理一些额外的手续了，每一种房屋类型办理的地点都是一样的，不同的就是缴纳的税费标准，那么出售平改楼要办理哪些过户手续呢，在哪里办理过户手续呢？

出售平改楼要办理哪些过户手续

１、首先，买卖双方需要就购买的房屋达成共识，也就是说，买家要对卖家的房屋状况满意，对卖家给出的房屋的价格满意，对房屋之后的状态，需要交纳的费用认可。这样，买卖双方便可以自行签订房屋交易合同，不过合同签订了还不行，还需要加交由公证机关进行公证。

２、公证完合同之后，买卖双方便可以准备好的相关资料前往房屋所在地的房管交易进行登记了，申请办理过户手续，还需要将房屋的售卖价格进行申报。房管交易将对我们申报的资料与价格进行审核，审核完毕之后，不管是否批准，都会给与我们书面答复。

３、在收到房管给与的审核批准书之后，买卖双方就可以开始办理房产过户手续后续的事宜了。例如买卖双方都需要对房产过户手续中所涉及到的税费负责，而针对需要贷款买房的买家来说，则需要前往银行办理贷款的相关事宜，还需要实现准备好首付款等等。

出售平改楼在哪里办理过户手续

１、出售的平改楼属于二手房类型了，一般二手房的话要在中介签订买卖合同才能来办理过户，商品房要在售楼处签订认购书，买卖契约，预售登记，管理公约后才办理过户，过户是买房后一道手续。买卖双方需要持有效身份证件，户口簿，土地证，房产证，结婚证等相关证件到房产交易部门办理转让手续。

２、然后去房产交易部门对买卖资格以及房屋情况进行审核评估，确定可以进行交易后，就会告知需要缴纳的税费去哪里缴纳，拿着涉税申报表？个人销售已购住房去缴税。

３、后去缴税部门缴纳完税费后，拿着回到房产交易所继续办理过户手续。等待领新政就可以了。

以上就是关于出售平改楼要办理哪些过户手续以及在哪里办理过户手续的介绍了，一般来说提交凭证并办理房产过户手续，即时便可办理成功，不过贷款买房的朋友是拿不到房产证的，因为银行会将其作为抵押物，有了房产证做抵押，银行才会放款给我们。