要获得低的银行贷款利率就必须要“贷比三家”，然后选择利率最低的银行，我们下面一起来了解一下首套房贷款的条件是什么，首套房贷款的额度是多少，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，日后需要的时候，可以为您提供到一定的帮助。

茂名首套房贷款条件是什么？

１、茂名首套房贷款需要年满１８年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；交齐首期购房款。

２、有稳定合法收入，有还款付息能力；申请时购房者有不低于购房价款２０％的自有资金。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

３、所购房屋的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内。贷款银行要求的其他条件。

茂名首套房贷款额度是多少？

１、茂名首套房贷款额度为房价的７０％，贷款期限就是贷款时间，贷款时间长的３０年，贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。

２、银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础，一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短，通常情况下，贷款人年龄，贷款年限不超过６５年，就是银行行能够为其办理的贷款期限。

３、贷款者在购买房产时，所购房产的年龄”将决定其能够贷款多少年限，根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。

上面这些就是为大家了解到的茂名首套房贷款条件是什么？茂名首套房贷款额度是多少的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。