房产证是国家依法保护房屋权的一种合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法权，可证明可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，有了房产证自己的合法权利才有了保障，那么平改房办理房产证要交税吗，平改房办理房产证需要多少钱呢？

平改楼办理房产证要交税吗

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

2、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。

3、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税，部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。

平改楼办理房产证需要多少钱

缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，在办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用，注意在交钱之前，了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，交钱之后，一定保留好收款凭证。

根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

１、测绘费1.36元／平方，买方；

２、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方；

３、契税评估额初次90平内1％、90平～140平内1.5％，超过140平或非首次3％，买方缴纳；

４、所得税按全额的1％，由卖方承担，满五年唯一住房减免；

５、交易费6／平方，双方；

６、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；

７、营业税5.6％卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

以上就是关于平改楼办理房产证交税吗以及需要多少钱的介绍了，平改楼虽然在名字上跟其他类型的房屋是有明显的差别，但是同样是房产应该有的产权还是有的，办理房产证在补偿标准之内还可享受政策呢！