很多人在购买房屋的时候很关注税费的问题，一般来说，各地对于大家购房首套房都是给予鼓励态度了，也出台了很多购房的优惠政策。下面小编就和大家说说厦门首套房退税需要什么材料？如何办理？希望可以帮助大家。

厦门首套房退税需要什么材料？

1、首套房退税申请(需开发公司盖章)。

2、契税完税证二、四联(原件及第二联复印件)。

3、首套房买卖契约及房产证(原件及复印件)。

4、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图及复印件)。

5、销售不动产统一发票或购房款收据、退面积差房款红字发票(原件及复印件)。

6、个人退税的提供身份证(原件及复印件)，单位退税的提供单位营业执照(复印件)，委托他人代办退税的，提供委托书及代办人身份证(原件及复印件)。

7、首套房纳税人账户户名、账号、开户行名称。

8、征收机关要求提供的其他资料。

厦门首套房退税如何办理？

1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核海南首套房纳税人填写的表格是否符合要求。

2、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合海南退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，海南首套房纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

4、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《海南契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

以上就是小编收集的关于厦门首套房退税需要什么材料以及厦门首套房退税如何办理的全部内容了，首套房其实就是名下的唯一一套住房，如果说大家是通过贷款的方式来购买手套住房，那么还可以在利率方面享受到一定的优惠。