买房贷款成为现在解决购房压力的有效途径，各个银行也放开了对于银行购买房屋贷款的二线制，很多家庭都能通过贷款事先购买首套房的梦想，但在限购令的环境下二套房贷款就不一样了，那么滨州的二套房首付比例是多少呢，滨州通过中介买二手房要交哪些费用呢？

滨州的二手房首付比例是多少？

2016新二手房首付比例情况有以下3点：

１、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下，您多可贷到房屋估价的70％，2月2日之后新二手房贷款低首付是２成，可贷款80％。

２、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议您走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。

３、据住房公积金管理中心消息，二套房首付比例新政已落地。拥有1套住房（未超过120平方米）并已结清公积金贷款的，二套房公积金贷款低首付款比例降至20％。

滨州的二手房通过中介买要交哪些费用

１、通过中介购买二手房都需要缴纳以下费用：购买满2年且是房东唯一住房的，只交契税（90平（不含）以下契税1％，90－140平契税1.5％，140平以上3％，有的地方是144平米）购买满五年且是房东非唯一住房的，除了交契税以外，还需交1％的个人所得税，购买不满五年住房的，除了交契税以外，还需交营业税5.6％及个人所得税1％。

２、合同印花税：按房款总价的0.05％交纳。证照印花税：按5元、户交纳。产权登记费：住宅类房屋按80元、户交纳；非住宅类房屋按550元、户交纳；共有人证书费按10元、人交纳。交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35％计算结果交纳。

以上的内容就是在滨州二手房首付比例是多少？滨州通过中介买要交哪些费用的先关介绍了，购买二手房要先了解清楚是否是证件齐全，如果手续不全是办理不了贷款的，没有房产证银行是不审批的，买房子不是小事情，还是哟啊了解清楚在购买。