在房屋的的买卖过程中，需要注意的事情是比较多的，如果我们手里资金不够，就需要选择贷款买房，但是贷款办理也是需要担保的，那么温州抵押贷款必须要付贷款担保费吗？抵押贷款担保费以后能返还吗？下面请看小编的介绍。

温州抵押贷款必须付贷款担保费吗？

一、一般来说，只要借款人满足贷款要求，还款能力较强，有稳定的工作，则不需要担保。如果借款人资信状况不是很好，那么则需银行认可的担保公司或担保人进行担保，而担保公司作担保时会收取一定金额的担保费。

二、一般是不需要的，现在都是商业贷款，都是直接用房产作为抵押物，不需要人担保的，自然也就不需要交担保费，但是一般是在中介公司代办的时候收的，中介公司直接收了。或者直接去找银行信贷部去办理。一般银行是不收取的。

三、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

温州抵押贷款担保费以后能返还吗？

1、有关人士介绍，购房人在向银行付清所剩期限内的贷款本息的前提下，必须拿到银行贷款部门出具的表示其已全部还清贷款的证明，并取回抵押在银行的保单正本之后，方可到保险公司办理退保手续。

2、承保公司在收回保险单正本并核实后，即可退还被保险人的退保费用。需要说明的是，购房人在领取退保费用时，还必须携带身份证和代理人证明。

3、据了解，由于各个保险公司在退保手续费方面的费率和相关标准不尽相同，所以，即使贷款额或保费一样，购房人所获得的退保费用也有差别。以某保险公司为例，该公司在办理退保手续时，要扣除5%的手续费。

以上就是小编收集的关于温州抵押贷款必须付贷款担保费吗以及担保费以后能返还吗的内容了，大家在退保前，最好事先咨询相关保险公司有关办理退保所需的手续，尽量能够一次性办理好相关手续。