随着国家整体经济实力的提升，各地政府部门也有了一定的资金来建设保障性住房项目，对本市的低收入人群的生活住房条进行改善。但是，保障性住房不是能想买就能买的，还需要达到政府规定的相应的申请条件。然而对于已经申请到了保障房的市民来说，亟待解决的问题就是房屋土地证和房产证办理的问题。那么厦门保障房有土地证吗？厦门保障房办理土地证的流程是什么呢。请网友朋友跟着小编一起往下看。

厦门保障房有土地证吗？

根据我国有关房地产法规规定，房屋产交必须两证齐全，如果房地产管理部门对没有土地证可以交易的话，你就可以办理买卖手续。如果房地产管理部门必须双证齐全才能交易，就必须补办土地证，你只要手续齐全，土地证是可以补办的。安置房买卖也只要双证齐全，到房地产管理部门办理正规交易手续，是没有风险的。

总之就是凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。岱山保障房可以办理土地证。可以到国土局办理。

厦门保障房土地证办理流程是什么？

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

另外还需要准备以下资料：

１、土地地分割转让许可证；

２、房产证原件（每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可）及复印件；

３、购房合同副本及第１、２、后１页复印件；

４、身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可，交相关材料，填表签字等。费用方面，共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。

对于达到申请条件并且已经申请购得保障房的市民来说，他们关注的点在保障房能不能办理房产证和土地证上。通过阅读上文可以看出，保障房也是可以办理土地证的，市民朋友可根据上文提供的信息，携带齐全材料去房屋登记部门办理。