在苏州名下有担保的情况下需要购买房屋，那么这个时候可以办理按揭贷款吗，具体的流程是怎样的呢，为大家整理了一下这方面的有关信息，下面就跟我一起来看一下吧，相信看过以后大家会有一定的了解，会为您以后办理提供一定的帮助。

苏州名下有担保可以办理按揭贷款吗？

１、苏州一般是可以办理的，申请材料，权利人及配偶的身份证，苏州权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明），收入证明，如苏州房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

２、如苏州房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及银行对帐单，苏州为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

３、苏州还款方式是指借款人偿还贷款本金和利息的方式，苏州利息根据借款人剩余本金的多少计算得出。不同的还款方式决定本金归还速度的快慢，由此导致支付利息总额的不同。等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。

苏州办理按揭贷款担保的流程是什么？

１、苏州申请借款人到银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：本人户口本、身份证或其他有效居留证件；苏州购房合同或意向书等有关证明材料；苏州银行经办机构要求提供的其他材料；调查银行经办机构或建设银行委托的律师事务所对借款人提供的资料进行调查。

２、苏州审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。苏州职业和收入证明。借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。借款合同生效，资金划入开发商帐户。

３、向苏州贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询；如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行；填写申请表格资料，提交提前还贷申请；按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可。

上面这些就是为大家了解到的苏州名下有担保可以办理按揭贷款吗？苏州办理按揭贷款担保的流程是什么的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。