写字楼租赁是由专业运营公司、房地产中介向单位或个人提供的一种写字楼求租或放租信息的顾问服务。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，其作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。下面小编就为大家解开写字楼租赁发票税率，希望能帮到你。

写字楼租赁发票税率

个人出租写字楼，按照5%的“征收率”计算交纳增值税。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：

(九)不动产经营租赁服务。

5.其他个人出租其取得的不动产(不含住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。

6.个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

写字楼租赁的知名运营商

置荟谷

置荟谷专注为写字楼业主提供整体解决方案的专业化服务，依托于长期的写字楼线下运营经验和积累，以及丰富的互联网从业经验，拥有完善的服务架构体系、丰富的行业经验、与充分的销售资源。

置荟谷致力于提供写字楼租赁、销售市场的高科技信息化产品及高端服务类产品的研发和推广。期望能通努力，改变写字楼行业的传统、低效的管理模式，为整个行业带来新的活力。

雷格斯

雷格斯是全球最大的灵活办公空间提供商，能够满足所有规模的公司的需求。1989年以来，雷格斯一直在开发各类产品和服务，以满足客户随时随地以任何形式办公的需求。

世服宏图

作为全球服务式和虚拟办公室行业的领创者，世服宏图提供全球最佳服务式和虚拟办公室，降低公司的运营成本，让您一身轻松，更好的专注于业务拓展。遍布全球的120多个黄金商务地址可灵活选租，专业高效的团队随时提供服务，提供设施、技术等一切支持。

协纵国际企业港

协纵国际企业港有限公司是中国首家柔性办公基地运营商。主要服务包括向客户提供在各大城市写字楼面积需求在30-6000平米的服务式办公室租赁，租期与面积灵活。同时提供高档会议室、虚拟办公室、移动办公位租赁和柔性办公空间服务。

这种高效、节约、灵活的办公场地能个性化定制，像酒店似灵活租赁，客户可免费使用大量配套设施，可切蛋糕式获所需的办公面积，该模式向按年租赁、面积固定且不提供配套和服务的传统办公场所发出强力挑战。

柔性办公基地的五个"柔性"特点:

面积--无需为不需的面积浪费金钱

租约--办公需求多变往往导致浪费

成本--无需任何投入面积加减自如

服务--无需为不要服务和面积付费

地点--企业可按需求调整办公地点

协纵国际企业港有限公司成立于2010年6月，依托股东"盛富资本"投资银行背景和经验，以及美国盛诺金地产基金的投资管理经验，主要从事国际企业中心运营。国际企业中心是指在为入驻企业提供集中的高档办公空间的同时，提供帮助企业成长的综合管理服务，从企业战略定位、发展中资金需求、企业营销策划、人力外包、财务顾问、到上市重组伴随企业成长的一条龙服务，旨在对成长企业进行孵化，以推动合作和交流，使企业"做大做强"。该项目与著名的澳洲服务办公中心运营商Corporate Executive Offices (简称"CEO")结成战略联盟，CEO足迹遍布香港、澳洲、美国、英国等国家。

税率的课税对象

税率是税额与课税对象之间的数量关系或比例关系，是指课税的尺度。税率一般分为定额税率、比例税率、累进税率。

定额税率是指征税对象的计量单位直接规定为纳税的绝对额的税率形式，适用于从量征收的税种。比例税率指对同一征税对象不分数额大小，规定相同的征税比例的税率。流转税一般都实行比例税率。比例税率又分为统一比例税率和差别比例税率。前者指一种税只设置一种比例税率，所有纳税人都按同一税率纳税;后者指一种税设两种或以上的比例税率。累进税率又称累进税制，指随同征税对象数量的增大，征税比例随之提高的税率。被称之为经济的“自动稳定器”。一般适用于收益、财产征税。它可分为全额累进税率和超额累进税率。此外，由于计税依据、减税免税、加成征税、加倍征税、偷税漏税等原因造成纳税人的实际税率与税法所规定的税率即名义税率不相等。

对课税对象和计税依据的征收比例和征收额度。税率表现为税额占课税对象的比例。税率是税法的核心要素，是计算应纳税额的尺度，体现税收负担的深度，是税制建设的中心环节。在课税对象和税基既定的条件下，税率的高低直接关系到国家财政收入和纳税人的负担;关系到国家、集体、个人三者的经济利益。税率的高低和税率形式的运用，是国家经济政策和税收政策的体现，是发挥税收经济杠杆作用的关键。