海南是非常著名的旅游城市，这里风景秀丽很适合居住，很多购房者都选择在海南购买别墅来圆了自己面朝大海的梦想。购买别墅之后房产证的办理也是非常关键的，只有办理了房产证才能让大家更安心的居住。大家都想要了解一下在海南别墅办理房产证流程是什么？我们不妨来看看下文介绍。

在海南别墅办理房产证流程是什么？

1、确定海南开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、到海南的管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)：可能有三种情况，第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。

4、在海南填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找海南的开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

在海南别墅办理房产证需要多长时间？

在海南别墅办理房产证大概需要一个月左右，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明。

看了上面的相关介绍，大家对于在海南别墅办理房产证流程是什么已经有更全面的了解了。海南别墅办理房产证流程与普通商品房办理房产证流程并没有什么不同，所需要花费的时间也不长，一般建议购房者本人去当地房产局办理，当然大家也可以花费一些服务费找中介来代办。