虽然北京、上海、广州，甚至是南京等城市的房价都在上涨，但是与此同时也有不少城市的房价在下跌，长春就是其中之一，不过要注意的是，房价下跌并不代表入市的好时机就到了，买房还需慎重考虑。

长春房价维持低位仅6300元每平米

今年3月7日至13日这一周时间内，长春市商品住宅的成交均价为6300元每平方米，环比下降了0.47%，其中低价的刚需房受大众欢迎。虽说房价是下降了，但也就只是细微的波动而已，毕竟长春的房价一直比较低。

有数据显示，长春的房价在1月8日至1月24日的这段时间里，房价一直在上涨，但是也就是在6300元到6400元之间来回波动。但是在2月1日至2月8日的这段时间里，长春房价出现了高峰，达到了6920元每平米，然而这之后的一周内房价就直线下降，跌至6280元每平米。

不过，在2月15日至2月21日的这段时间里，长春房价逐渐回升，涨到了6480元每平，可是好景不长，仅过了一周，房价跌至低值为6190元，直至现在，长春房价稳定在6300元左右，也可谓是跌宕起伏啊。

房价降低就是入市的好时机？

很多人在看见房价下跌的时候都会产生这样的想法，“价低不买的话，价高就买不起了”，然后就抓紧时间入市，其实这样是不对的。

如果你选择在房价下跌的时候入市，那就需要承担房屋贬值的风险，因为如果房价已经在下跌了，那么它就还有可能继续下跌。所以，即使是你买房到拿房的这段时间，你也许就已经赔了不少钱，相信这种一入手就赔钱的买卖是不会有人愿意做的吧。

再者，买房也不能单单只看房价，你还需要看很多别的因素，比如户型、朝向、配套、物业等，如果某处房子在各个方面都很符合你的需求，而且你又恰好可以买下它，那又何必犹豫呢？

买房时，除了房价一定要看户型，一般来说，小户型都会比大户型更加受欢迎，因为不管是刚毕业不久的年轻夫妻还是单身人士，首选都会是小户型，所以不论是自住还是投资，都应该考虑购买小户型。

再者，朝向也是很重要的因素之一，朝南的户型通常都要比朝北的户型贵一些，房价降与不降，这点都是不会改变的，所以你想等房价下跌再来买好户型的房子，恐怕那时已经没得挑了。

总而言之，买房是要结合多种因素全方面考虑的，房价低不代表你就能买到好房，你看上的好房不一定就会降价，所以还是仔细思考再做决定吧。