很多的人们在买房的时候，对于要交纳的一些物业费的问题是比较关心的，毕竟日后居住的话，是需要自己交纳这些费用的。金华的朋友们在交纳物业费的时候，要注意具体的交纳流程。那么在金华别墅的物业费交多少？在哪里交？我们来具体的了解一下吧。

在金华别墅的物业费交多少？

１、在金华别墅的物业费的多少一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口多少而定，一般而言别墅区的物业费会高于当地的住宅小区，主要愿意是因为别墅区的容积率低，可收物管费面积少所造成。

２、有一个简单的算法就是，你要了解到你所在别墅区的物业人员配置数，然后乘以当地的平均年薪，再除以６５％～７０％，就是别墅区全年的支出成本了，再除以１２个月，除以小区的总建筑面积，就是大致的平均物业费标准了，如果项目还没有交付，你还要考虑交付时人员工资的增长幅度。

３、为鼓励先进，体现优质优价原则，凡被评为市级以上的物业管理示范或优秀小区，物业服务企业在征求业主大会同意后，携带相关资料，到市价格主管部门和房地产行政主管部门备案，进行价格浮动。

在金华别墅的物业费在哪里交？

１、在金华别墅的物业费一般是在物业公司交的，在没有业主委员会的情况下，全区物业是由物价局备案的，业主大会成立之前的住宅（含自有产权车位、车库）物业服务收费实行政府指导价；别墅、业主大会成立之后的住宅（含自有产权车位、车库）及其它非住宅物业服务收费实行市场调节价。

２、其中前者由政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据不同类型及服务内容制定基准价及浮动幅度，具体标准由物业服务企业在规定的基准价及浮动幅度内根据物业服务实际情况与业主协商确定，并报价格主管部门备案。后者将由业主和物管公司协商约定。

金华的朋友们在购买别墅的时候，这些物业费的问题都是可以咨询房地产开发商的，这样日后居住也是可以省去很多的麻烦事情的。以上就是小编关于在金华别墅的物业费交多少？在哪里交？的相关介绍，希望对于金华的朋友们购买别墅是有一定的帮助的。