买房子的时候，除了要缴纳购房款之外，还有一部分的额外费用是必须要缴纳的，例如购房的契税就是一项较大的费用。许多购买别墅的人对这方面的问题也比较关心，那么黄江别墅的契税的缴纳流程是不是也同普通住宅一样呢？黄江买别墅缴纳契税要带什么材料？在哪里交？

黄江买别墅缴纳契税要带什么材料

１、黄江别墅的契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。

２、商品房买卖：买卖合同、购房发票（或首期付款收据）。

３、已婚：收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）

４、未婚：收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）

５、一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。

黄江买别墅购房契税在哪里交

１、黄江买别墅契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了，没有契税滞纳金了，也可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

２、委托协议，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款的本身就可以看作是一份单独的委托协议。

上面这些就是为大家了解到的黄江买别墅缴纳契税要带什么材料？黄江买别墅购房契税在哪里交？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。