对于房地产经销商打出的二手房零首付贷款优惠，相信大家并不陌生。对贷款买房有一点了解的朋友，相信都知道这种贷款购房方式并不像想象中那么好，下面小编就和大家说说吴江二手房首付哪里可以做？怎么做？下面小编来解答一下。

吴江二手房零首付哪里可以做？

1、吴江的二手房零首付在当地银行或者中介公司都可以办理，所谓零首付，主要有两类：第一类吴江零首付，本质上等同于分期首付，即先不支付或者少量支付首付，等过几个月或者一年时间，把剩余首付凑齐，再去申请房贷；第二类吴江零首付，做高合同价，虚假贷款。从安全性和可操作性来说，前者明显优于后者，后者应该谨慎选择。

2、在吴江办理零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果贷款人是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

吴江二手房零首付怎么做？

与新房贷款相区别的是，在君山办理二手房屋贷款是根据二手房评估价作为参考。具体办理流程如下：1、填写吴江的购房二手房申请表；2、选择好要在吴江购房的二手房；3、选择好吴江二手房户型和朝向；4、与所选楼盘开发商签订正式购房协议书；5、由吴江的公司从购房基金中代缴定金；6、按个人所有购房基金数折扣房价；7、根据二手房户型大小多退少补；8、成交后由公司代办房产证

以上就是小编收集的关于吴江二手房零首付哪里可以做以及吴江二手房零首付怎么做的内容了，对于购房人来说，了解有关购房方面的法规、知识是十分必要的，才有可能较好地维护自己的合法权益。