有时在办理房产证的流程中并不是那么的顺利，总会遇到像这样那样的麻烦，为了能够尽快顺利办理好土地证，提前做一些功课会比较好，那么在金山别墅办理土地证流程是什么呢，在金山别墅土地证在哪里办理呢？

在金山别墅办理土地证流程是什么

１、由金山土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明。

２、由金山土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤。

３、颁发土地使用权证书。

办理金山土地证时需要向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的），房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图、缴纳维修基金、缴纳契税、办理产权证、办理土地证。

４、对于委托他人办理土地证书，在绿城须提供土地登记委托书、委托代理人的身份证，对于通过赠与或继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

在金山别墅土地证在哪里办理

金山别墅办理土地证需要在市国土局办理，根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：

１、金山集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

２、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

３、金山集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

４、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

以上就是在金山别墅办理土地证流程是什么及在金山别墅办理土地证在哪里办理的全部内容，土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。