随着人们对居住条件要求的不断提升，越来越多人将购买别墅提到了日程上。大家在挑选别墅产品的时候发现，不同别墅类型在价格方面的差异是很大的。联排别墅属于经济性比较高的一种，大家都想要了解一下余杭联排别墅面积怎么算？余杭联排别墅哪种朝向好？我们这就来看看下文介绍。

余杭联排别墅面积怎么算？

1、余杭联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

2、另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积)，阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

3、余杭联排别墅的套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

余杭联排别墅哪种朝向好？

余杭联排别墅哪种朝向好是根据个人的喜好而定的，并没有什么严格的规定，大家可以参考下不同的联排别墅朝向有何优势，综合来进行进一步考量。

1、余杭联排别墅南朝向：南北通透通风好，采光非常充足，具有冬暖夏凉的特点；

2、余杭联排别墅东南朝向：采光相对来说比较好，然而通风却一般；

3、余杭联排别墅东朝向：采光是较好，但是通风比较差；

4、余杭联排别墅西南朝向：采光比较好，只是有一定西晒的困扰；

5、余杭联排别墅北朝向：这个朝向采光是最差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷；

6、余杭联排别墅西朝向：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。

看了上面的一系列介绍，大家对于余杭联排别墅面积怎么算已经有更全面的了解了。联排别墅就是那种连在一起的别墅项目，联排别墅用户之间是有共用墙的，很多人觉得联排别墅可能会在私密性方面差一些，其实居住起来是可以满足大家的改善型居住需求的，而且价格方面很实在。