常熟别墅首付比例是多少?按揭贷款利率是多少

发布时间:2017-03-31 21:54

利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价,亦是放款人延迟其消费,借给借款人所获得的回报。那么我们今天一起来了解一下关于别墅按揭贷款利率的问题,看一下在这方面究竟有怎样的规定,相信大家看过以后会对你日后的办理有一定帮助的。

常熟别墅首付比例是多少?按揭贷款利率是多少

常熟别墅首付比例是多少?

1、常熟别墅首付比例大概是三成到五成,在贷款额度以及贷款年限方面,内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高,只能取得别墅价格的6成的贷款。长的贷款期限也不能多于10年。

2、但若别墅的房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上,很难享受优惠利率。

3、外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些,但最高贷款额度也不会超过7成。至于贷款期限,若是二手别墅,那么若房龄在五年以内,贷款期限可以为25年。房龄在五年以上十年以内的,贷款期限不能多于20年。

常熟买别墅按揭贷款利率是多少?

1、常熟买别墅按揭贷款利率大概是5.9%,和申请商品房按揭贷款一样,个人申请房屋按揭贷款买别墅,要求申请人至少准备好30%的首付款,个人的工作和收入证明(个体经营需要准备营业执照),近半年连续的银行卡流水,结婚证明到当地银行提出申请。

2、个人买别墅申请房屋按揭贷款,金额不是小数目,借款人在申请贷款前,一定要确定自己是否有足够的还款能力,否则,无法正常还贷款将会引发很多不必要的麻烦。

3、别墅房价与地段,别墅的总价主要会影响能够贷得的额度,举例来说,某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50%,按照房子的单价高低浮动,房价越高,则额度也相应下降(有些银行是根据总价高低限定额度,但一般上限规定在5成)。

以上就是小编为大家了解到的常熟别墅首付比例是多少?常熟买别墅按揭贷款利率是多少?相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息,这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。

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