利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。那么我们今天一起来了解一下关于别墅按揭贷款利率的问题，看一下在这方面究竟有怎样的规定，相信大家看过以后会对你日后的办理有一定帮助的。

常熟别墅首付比例是多少？

１、常熟别墅首付比例大概是三成到五成，在贷款额度以及贷款年限方面，内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高，只能取得别墅价格的６成的贷款。长的贷款期限也不能多于１０年。

２、但若别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么长的贷款期限可以是３０年。另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上，很难享受优惠利率。

３、外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些，但最高贷款额度也不会超过７成。至于贷款期限，若是二手别墅，那么若房龄在五年以内，贷款期限可以为２５年。房龄在五年以上十年以内的，贷款期限不能多于２０年。

常熟买别墅按揭贷款利率是多少？

１、常熟买别墅按揭贷款利率大概是５．９％，和申请商品房按揭贷款一样，个人申请房屋按揭贷款买别墅，要求申请人至少准备好３０％的首付款，个人的工作和收入证明（个体经营需要准备营业执照），近半年连续的银行卡流水，结婚证明到当地银行提出申请。

２、个人买别墅申请房屋按揭贷款，金额不是小数目，借款人在申请贷款前，一定要确定自己是否有足够的还款能力，否则，无法正常还贷款将会引发很多不必要的麻烦。

３、别墅房价与地段，别墅的总价主要会影响能够贷得的额度，举例来说，某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤５０％，按照房子的单价高低浮动，房价越高，则额度也相应下降（有些银行是根据总价高低限定额度，但一般上限规定在５成）。

以上就是小编为大家了解到的常熟别墅首付比例是多少？常熟买别墅按揭贷款利率是多少？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。