房屋的产权是很重要的，大部分人的这个问题几乎是很不了解的，房屋的产权其实是很重要的，具体法律以及使用权利，但是现有的产权有大产权、有小产权，非专业人士，确实是很难分得清楚，让我们来说一下塘沽的复式楼是大产权吗？产权年限是多久？

塘沽的复式楼是大产权吗

１、复式楼是小产权还是大产权不是看户型来说的，看的是您的土地使用性质，如果您买的房子的土地不属于国家有偿出让或者是划拨，基本就不能是商品房，小产权房一般指的是在农村集体土地上盖的房子。

２、复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

３、复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。从这一点来说，复式楼房的装修技巧是相当重要的，如果能恰到好处地进行设计和利用，往往就能起到锦上添花的作用。

塘沽的复式楼产权年限是多久

１、商品房就是这物业的性质，跟板式、复式、高层、别墅无关，海南的复式楼产权都是７０年，如果是商住或者办公性质的房产，产权就只有４０年或５０年的。

２、具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

３、复式楼是住宅用地的话，那么住宅用地产权年限是７０年；复式楼是综合用地的话，产权年限是５０年；复式楼是商业用地的，产权年限是４０年。

以上就是关于塘沽的复式楼是大产权吗？产权年限是多久的相关资料。在正常的情况下，复式楼大多数都是属于商品房的，但是也不排除有及特殊的情况的，具体的情况还是要以塘沽的复式楼的开发商为主。