各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％～５％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。那么首套房契税的计算方式是怎样的呢，首套房契税去哪交呢，我们下面一起来了解一下这方面的具体情况，看一下究竟有怎样的规定，相信可以帮到您。

沈阳买首套房购房契税交多少

１、沈阳买首套房在买的房子是小于９０平米的时候，契税上能够享受优惠，如果面积在９０平米以下的话，享受１％的契税优惠，９０－１４４（不含１４４）为２％的契税，大于１４４平米（含１４４）契税为４％。

２、在沈阳维修基金：合同面积．６５，多层为合同面积．３５．天然气初装费，大概为３６６０元，各个地区会有不同、暖气初装费，合同面积，１２０．（没有暖气不用交）说明一下，０８年以后批地的商品房天然气和暖气的初装费是免交的。

３、在沈阳测绘费，也就是几百块钱，还会有以下的费用，买新房子要缴纳的契税为购房总价的３－５％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即１．５－２．５％，买二手房：非普通住宅契税要加倍。

沈阳买首套房购房契税在哪里交

契税规定是交给房管局，现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

１、沈阳房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规，对２００８年１１月１日及以后签订购房合同，并购买面积在９０平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到１％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

２、在沈阳，查询购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同（本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件）。

３、在沈阳基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于购房，房产局产权市场处将给予出具《购房证明》。

沈阳买首套房购房契税交多少？沈阳买首套房购房契税在哪里交？这下大家应该有所了解了吧！小编在这里要提醒大家，我国相关法律规定，房屋购买契税纳税人应当自纳税义务发生之日起３０日内，向征收机关申报并且缴纳房屋购买契税。