随着物价上升，房价也原来越高，相信不少朋友对如何买房贷款有很多疑惑。贷利率，是指的用房产，在银行办理贷款，该贷款需要按照银行规定的利率支付利息。在买咸阳保障房如何贷款？买咸阳保障房贷款利率是多少？

买咸阳保障房如何贷款？

１、通常使用的较多办法就是：通过公积金来贷款的方式。

２、通过用公积金贷款买保障房，要求借款人的已经支付了不低于当地的公积金贷款首付的低首付款。

３、借款人符合公积金贷款要求的同时，还需要借款人有稳定的收入来源，必须具备良好的还款能力，而且个人信用良好。

４、满足以上几个条件后，即可通过公积金贷款买房。此外，五年以上的保障房，还可通过商业贷款。

５、由于保障性住房的特殊性，一般银行都很少会受理此类贷款。不同城市、不同银行规定有所不同。具体以当地银行规定为准。

买咸阳保障房贷款利率是多少？

１、贷款利息跟贷款产品和银行利率相关。但贷款人的征信信息状况也会在一定程度上决定贷款利率。

２、贷款人信息状况极佳的话，贷款利率相对较低。

３、2015年10月24日后申请房贷的可按新的4.9％利率（5年至30年）计算。

４、公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调。

５、五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25％降低到了目前的3.25％。

６、而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此！

７、由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为新利率。

以上就是在买咸阳保障房如何贷款和买咸阳保障房贷款利率是多少的全部内容回答了。当然，每个家庭后能享受多大的降息福利，和当初的贷款利、剩下的还款时间、还款金额都有关系，还要通过银行具体计算才能知道。