很多在宁波的初次购房者对于楼市的信息接触往往比较贫乏。想要在宁波买房首先要了解宁波的房价，只要在对房价有清晰的认识的基础上才能够进行合理的资金安排。要想了解宁波目前的房价，就需要对网上的数据进行分析，得到自己想要的知识。

宁波目前的房价整体情况如何呢？先来看一张图。

宁波房价走势图

由图上我们可以清楚的看到，宁波从2014年10月开始房价呈波动下行趋势，但是从20115年7月开始房价渐趋于平稳。目前宁波市房价均价为12000左右。处于房价的中下游水准，是可以被接受的范围。

清楚了均价及价格波动趋势还不够，我们需要知道大部分楼盘定价都在哪一个区位。

宁波房价分布图

由图可知，宁波楼盘均价在8000元/平米以下的占总数的24%，均价在8000—10000元/平米的占22%，这两项数字加起来占46%，这是一个很可观的数据。这意味着，在宁波，近一半的楼盘仍然处于房价的低端。而这近半数的楼盘均价直接是与整个宁波的房价相关的。因此，未来宁波房价大幅波动的可能性比较小。

对于刚需购房者来说，在这个价格基础上，进行选择是比较可行的。

目前宁波各区中，房价在10000元/平米以下的楼盘主要集中在鄞州、北仑、镇海这三个区。相对靠近市中心的江北，江东以及海曙三区均价相对较高。

那么如何在这样的价格区位中选择适合自己的房子呢？

选房子难以做到十全十美，想要找到价格不高，交通便利，离自己工作地近且配套齐全的房子那是难上加难的。因此适当的取舍很重要。

对于刚需购房者而言，更应该考虑的是交通的便利性以及价格的承受能力。

目前市面上很多人买房子比较容易跟着价格走，后导致买的房子自己并不十分满意。因此，在买房的时候先对自身情况进行评估是很重要的。比如，家庭构成，现有资金等。只有对自身条件评估之后才能明白自己买房的定位在何处，也方便从各区中选择相对满意的房子。

总的来说，想要在宁波买到自己心水的房子要考虑这么几点：

1、 定位买房需求

2、 评估资金情况

3、 了解关于房贷的相关政策

4、 找房（包括交通评估，价格评估，配套等）

经过这几步，在宁波目前的房价情况下也能够轻松的找到自己心水的好房。