在人们的传统印象中，购买别墅的都是非富即贵的高收入人士。虽然说别墅的价格高低不同，一部分中产阶级购房者也能够买到别墅，但是高端别墅项目还是只有少数人才能够拥有的。大家都想要了解一下沈阳高档别墅有哪些？沈阳最贵的别墅是哪个？建议大家来看看下文中的具体介绍。

沈阳高档别墅有哪些？

沈阳高档别墅老一点如成龙花园、河畔花园，长白岛上大部分都是高档住宅，棋盘山是以别墅区著称，万科的项目如四季花城、金域国际、金域蓝湾、万科柏翠园都算是比较高端的，沿浑河的也有一些比如保利康桥、东方威尼斯等，金廊沿线的华润悦府、中粮隆玺壹号。

沈阳最贵的别墅是哪个？

沈阳最贵的别墅是万科柏翠园，价格大约是17000元每平方米。万科柏翠园位于沈阳五里河区域，西侧毗邻河畔花园，南拥五里河公园。项目不但享有繁华都市的商务配套，而且周边自然景观优越，居住舒适性极高。万科把这一城市稀缺土地定位为纯粹的居住型高端社区，致力将其打造成为万科集团在全国城市豪宅系列产品中的代表作品。

1、别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的庄园式居所，都是独立成栋的。

2、别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

3、别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

看了上面的一系列介绍，大家对于沈阳高档别墅有哪些已经心中有数了。虽然说贵的别墅在各项服务方面要好一些，但是大家购买别墅的时候也要考虑到自己的真正需要，并不能一味的追求价格。根据自己的实际情况来选择别墅要更好一些，切忌不能出现盲目攀比购买的情况。