近几年来，由于金融机构的参与，银行向购房者发放贷款，使购房者得以提前获得住房。其中最常见的贷款方式就是按揭贷款，按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。因为南宁的许多人都不太清楚，下面就跟着小编一起来了解一下吧。

南宁按揭贷款担保人如何买房？

一、买房担保人以后买房会有影响，你再买房时的收入证明必须还包括你担保的按揭的月供朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。

二、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

三、在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小，担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%～20%。

南宁按揭贷款担保人如何办理按揭贷款？

因为给别人做过担保，所以如果要办理按揭贷款，必须收入证明要能够满足自身贷款金额和担保金额的总和才可以，具体步骤如下：

一、申请：借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:有效身份证件、婚姻状况证明等有关资料。

二、银行审贷：银行对借款人信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

三、签约：借款人的申请获得批准后，办理以下手续:与银行签订借款合同和相应的担保合同;办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。

四、发放贷款：银行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户

以上就是小编收集的关于南宁按揭贷款担保人如何买房以及如何办理按揭贷款的全部内容了，大家在申请个人住房贷款时，应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，选择最适合的方式办理。