保障性住房就是对低收入家庭的一种低的住房生活保障。是属于国家的一种福利性待遇。由于保障性住房的价格相对比较便宜一下，所以暂时还是不能够进行办理房产证的，那么江宁保障房如何办理房产证？江宁保障房办理房产证需要什么材料？

江宁保障房如何办理房产证

１、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的期限以及办理完毕后及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

２、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

３、拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

江宁保障房办理房产证需要什么材料

１、盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据。

２、契税完税或减免税凭证；购房者身份证明（复印件核对原件）；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

以上就是对江宁保障房如何办理房产证以及江宁保障房办理房产证需要什么材料的相关内容。由于是国家的福利性住房，保障性住房自然不能像商品房一样，自由的来进行买卖，都是需要进行申请之后才能够进行购买好居住的。