买房子是比较重要的事情，很多的人们都是比较重视的，但是购买首套房的时候也是需要交纳一定的税费的，这样也是可以保证自己的权益不受到影响的。淄博的朋友们要注意一下，那么淄博首套房要交房产税吗？要交多少税？我们来具体的了解一下细节的问题吧。

淄博首套房要交房产税吗？

１、淄博首套房目前还没有开始征收房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

２、我国现行的房产税是第二步利改税以后开征的，１９８６年９月１５日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从１９８６年１０月１日开始实施。

３、２０１４年７月，全国人大正在起草房地产税立法草案，考虑将现有的房产税和城镇土地使用税合并，并将房地产税列为地方税种。中国可能最早在２０１５年启动全国范围的房产税。

淄博买首套房子要交多少税？

１、淄博首套房房产税征收标准将可能从价或从租两种情况：

Ａ．淄博首套房房产税从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去１０％－３０％后的余值；

Ｂ．淄博首套房房产税从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征１０％－３０％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

２、淄博首套房房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为１．２％；按房产租金收入计征的，年税率为１２％。

３、淄博首套房房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

Ａ．以淄博首套房房产原值为计税依据的：淄博首套房房产税应纳税额＝房产原值×（１－１０％或３０％）×税率（１．２％）

Ｂ．以淄博首套房房产租金收入为计税依据的：淄博首套房房产税应纳税额＝房产租金收入×税率（１２％）

淄博的朋友们在交纳首套房税费的时候，一定要根据当地的政策来进行办理，这样也是可以省去自己很多的时间和麻烦的。以上就是小编关于淄博首套房要交房产税吗？要交多少税？的相关介绍，希望对于淄博的朋友们交纳税费是有一定的帮助的。