你知道什么是板楼吗？板楼一般是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般的建筑层数不会超过１２层。板楼的平面图上，长度明显要大于宽度，板楼有两种类型，一种就是长走廊式的，各住户一般靠长走廊连在一起；第二种就是单元式拼接，若干个单元连在一起就可以拼成一个板楼。板楼大的一般是户型规矩、互视小、通风、日照良好。

高品质的板楼一般全部采用板式结构，位于前面的客厅、主卧等需要有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室一般各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量需要有利于风的直线流动。

（１）控制相关面宽和进深的比例。

板楼的发展在经历了长达八十年代长板楼之后，逐步过渡到了所谓的舒适度较高的纯板楼。

前者因电梯少而隔几层设置长通道有显而易见弊端，后者则是一梯两户，并保证一定的面宽，使日照充分，同时将各种功能区配置得更完善。还克服了园林规划单调、布局呈兵营式排列等弊端，并在楼体上增加了开槽，形成明卫生间、明餐厅，有效地提高了舒适度。

因此，要尽可能选择进深短、面宽宽的户型。一般来说，低层板数进深控制在14米以内，高层板楼进深则在18米以内，有些超过20米的户型。如果不是靠板楼两侧在采光面，尽量慎选，因为过大的进深会使户内灰色空间增多，影响居住的舒适度。面宽则根据户型大小而定，通常板楼户型多在二居室以上，二居室面宽在６米至８米，三居室面宽在10米至13米，四居室面宽在12米至15米。

（２）注意卧室和客厅的日照。

设计上要着重考虑把房间和辅助房间的位置摆放严格区分、不错杂分面，要动静分开，这一点是板楼的。在户型间隔上，开门是厅或玄关，餐厅和厨房相邻并置于背阳面。起居室和主卧室置于朝阳面。走廊尽头是主卧室。

在朝向上，正南正北的户型布局一般是“二居室，主卧室和起居室朝南，或两个卧室朝南，起居室朝北；三居室，主卧室、一个次卧室或书房和起居室朝南，或主卧室和起居室朝南，另两个次卧室朝北，或三个卧室朝南，起居室朝北；四居室，三个卧室和起居室朝南，或两个卧室和起居室朝南，或三个卧室朝南，起居室朝北。作为东西朝向的板楼，则以东侧为主要朝向，其他而已规律与南北朝向相同。

板楼大的是户型规矩、互视小、通风、日照良好，因此尽量选择直板楼，对于Ｕ形和Ｚ形板楼要根据日照和互视状况慎重考虑。但是，户型种类少也是板楼的劣势。