父亲有两套房，有权承租吗？

我和我姐姐住在我父亲单位留下的两层楼房里面，他在外面有一套房，我们现在的这个房的住户名还是我爸爸，我想问我们现在可以租这个房子吗？有权承租这个房子吗？

律师：按北京市的规定就是承租权它的这种延续应当是第一要是共同居住人，第二要共同居住两年以上，如果不在这里居住，而且居住时间不满两年的话，一般来说房子的承租权就丧失了。

律师提醒：出租人符合公有住房出租的相关规定，租赁双方当事人在订立书面租赁合同后，别忘了在合同签定之日起30日内到房屋所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。

另外，租赁期间，承租方外迁或死亡的，承租方同一户籍共同居住两年以上又没有其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同的，如果其他成员无异议的，可以办理更名手续。