在虹桥别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理

发布时间:2017-04-01 03:56

在上海这个大城市中购买别墅的都是比较富裕的人,大家在买完房子以后就需要对房子进行验收,在验收的时候对房产证的办理时需要多多的费心的,因为很多时候都是开发商代办,那么都是需要有一定的费用,如果是自己办理在虹桥别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理?

在虹桥别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理

一、在虹桥别墅办理房产证需要什么手续?

1、如果是由虹桥开发商代办虹桥别墅房产证,则需缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

2、如自己办理虹桥房产证,需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证,需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

3、如果购买的是虹桥二手别墅,则需要先进行房地产评估,到所在县区或市的房产交易大厅,办理时决定由谁负责评估费用,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、虹桥房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费,需要到房地产交易大厅税务窗口办理。

4、后办理虹桥产证,到房产交易大厅办理,提交房产证原件及复印件,虹桥土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的后一页的图),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。后,领取房产证。

二、在虹桥别墅房产证在哪里办理?

1、虹桥房产证即是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,此后可依法对所虹桥购房屋行使占有、使用、交易和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2、一般在办理虹桥别墅房产证的时候,需要带上和开发商签订的购房合同,买房人的身份证原件和复印件,购房准购证明,(如果有贷款的话要先做贷款审核,审核通过后才能办房产证)交完首付款后由购房人亲自去房产局提交资料,办理房产证。

以上分享了在虹桥别墅办理房产证要什么手续?在哪里办理?的详细资料了,大家看了信息资料以后,对房产证的办理过程有了一定的了解,如果是为了更加快速的办理,可以找代理帮办,或者是找开发商会比较好,自己办理可能花费的时间比较多。

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