买别墅的过程中，税费是不可以不缴纳的一项费用，而这其中就包括了今天所要说的大维修基金。不少购房者们对于大维修基金的概念不清楚，其实它是用来大修更新或者改造保修期满后的住宅的共用部位以及公用设施的。那么在未央区买别墅要交维修基金吗？交多少钱？

在未央区买别墅要交维修基金吗？

１、购买别墅是需要交房屋维修基金的。

２、维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。

３、别墅存在公共区域，需要维护外墙、花园等，因此别墅是一样要交房屋维修基金的。

４、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起３０日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

在未央区买别墅维修基金交多少钱？

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）９０元／平方米、多层（含别墅）５０元／平方米。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款２－３％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

具体规定：首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分别按以下比例缴存：

（一）配备电梯的商品住宅，开发建设单位按１．５％、购房人按１％缴存维修基金。

（二）不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各按１％缴存维修基金。

以上即是：在未央区买别墅要交维修基金吗？交多少钱？的介绍，了解了购买别墅需要缴纳房屋维修基金，以及缴纳多少房屋维修基金后，提前准备好所需材料，可以向当地的房管局工作人员核实一下缴纳比例及政策，以免因地区政策不同而造成反复提交材料，免去奔波的时间。